Vente Maison / Villa 210.00 m ²
LIMOGES (87000)

Annonce Maison / Villa Avn156641

336 000 € * ^(H.C.A)

Vente Maison / Villa LIMOGES (87000)

Propriété de 210m² cette demeure spacieuse offre 4 chambres confortables - idéales pour une famille nombreuse ou pour recevoir des invités. Le coeur de la maison est son grand salon séjour - parfait pour les moments de convivialité. Un patio enchanteur apporte une touche méditerranéenne et un espace e xtérieur intime.L'atout majeur de ce bien est sa rentabilité assurée grâce à des locaux commerciaux intégrés - offrant un revenu complémentaire stable. Pour les amateurs d'espace - une opportunité unique se présente avec la possibilité d'acquérir 600m² de terrain supplémentaire - permettant d'envisager des projets d'extension ou l'aménagement d'un jardin luxuriant.Cette propriété polyvalente combine harmonieusement vie familiale et potentiel d'investissement - faisant d'elle une opportunité rare sur le marché immobilier actuel (5.00 \% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) - Mentions légales : Proposé à la vente à 336000 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 320000 Euros - Mandat 001159) - Classe-Energie D : 170 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1690 et 2330 Euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandat N° : 001159