Vente
Maison / Villa 134.00 m
2
LIMOGES (87000)
165 462 € * (H.C.A)
VALOIS IMMOBILIER
Archive AIXE SUR VIENNE Agent**
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Annonce Maison / Villa Avn160371
165 462 € * (H.C.A)
Vente Maison / Villa LIMOGES (87000)
Découvrez cette opportunité exceptionnelle au coeur du quartier historique ! Située à deux pas de la majestueuse cathédrale - cette maison de caractère offre un potentiel incroyable pour les investisseurs avisés. Avec ses 4 chambres spacieuses - elle se prête parfaitement à un projet de colocation - id éalement située à proximité des facultés et des transports en commun.Le terrain généreux de 380m² promet un cadre de vie agréable en plein centre-ville - une rareté à ne pas manquer. Bien que des travaux soient à prévoir - ils vous permettront de personnaliser ce bien selon vos envies et d'en augmenter considérablement la valeur.Que vous soyez investisseur cherchant un rendement locatif attractif ou particulier en quête d'un projet de rénovation - cette propriété saura répondre à vos attentes. Ne laissez pas passer cette chance unique de posséder un morceau d'histoire au coeur de la ville ! (6.75 \% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 742.44 euros. - Mentions légales : Proposé à la vente à 165462 Euros (Dont 6.75% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 155000 Euros - Mandat 001222) - Classe-Energie E : 240 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1952 et 2642 Euros
Mandat N° : 001222
Caractéristiques annonce Avn160371
Surface hab.
134 m
2
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Niveau/étage
0
Chauffage
individuel gaz
Extérieurs
Terrain de 380
m2
Exposition
Sud
Année
1800
DPE classé
E
240.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
E
52.00 (KWH/M2/AN)
Prix de vente
165 462 €
Honoraires
Honoraires charge acquéreur de 6.75% soit un prix hors honoraires de 155 000 Euros
DÉTAILS DES DIAGNOSTICS ÉNERGÉTIQUES ANNONCE AVN160371
* (H.C.A)
Honoraires charge acquéreur de 6.75% soit un prix hors honoraires de 155 000 Euros
** Conseiller immobilier
** Conseiller immobilier
Annonce ID160371 - Mandat N° : 001222
Vente Maison
LIMOGES 6 pieces 134 m2
165 462 €
Découvrez cette opportunité exceptionnelle au coeur du quartier historique ! Située à deux pas de la majestueuse cathédrale - cette maison de caractère offre un potentiel incroyable pour les investisseurs avisés. Avec ses 4 chambres spacieuses - elle se prête parfaitement à un projet de colocation - id éalement située à proximité des facultés et des transports en commun.Le terrain généreux de 380m2 promet un cadre de vie agréable en plein centre-ville - une rareté à ne pas manquer. Bien que des travaux soient à prévoir - ils vous permettront de personnaliser ce bien selon vos envies et d'en augmenter considérablement la valeur.Que vous soyez investisseur cherchant un rendement locatif attractif ou particulier en quête d'un projet de rénovation - cette propriété saura répondre à vos attentes. Ne laissez pas passer cette chance unique de posséder un morceau d'histoire au coeur de la ville ! (6.75 \% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 742.44 euros. - Mentions légales : Proposé à la vente à 165462 Euros (Dont 6.75% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 155000 Euros - Mandat 001222) - Classe-Energie E : 240 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1952 et 2642 Euros
| Caractéristiques | |
|---|---|
| Surface hab. | 134 m2 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Niveau/étage | 0 |
| Chauffage | individuel gaz |
| Extérieurs | Terrain de 380 m2 |
| Exposition | Sud |
| Année | 1800 |
DPE classé
E
240.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
E
52.00 (KWH/M2/AN)
Réseau IMMO-DIFFUSION
87700 AIXE-SUR-VIENNE
Adhérent du Réseau IMMO DIFFUSION
